Handyman

Perfil de Puesto El Técnico de Mantenimiento Facilidades / Handyman apoya en tareas básicas de mantenimiento preventivo y correctivo de instalaciones y equipos, como inspección, limpieza y ajustes sencillos en sistemas eléctricos, mecánicos y de climatización. Utiliza herramientas para diagnosticar fallas menores y realiza informes sobre las actividades realizadas. Trabaja bajo supervisión, siguiendo procedimientos de seguridad y normas establecidas, y se espera que aprenda y colabore activamente en el mantenimiento general de las instalaciones. Responsabilidades Realizar tareas de mantenimiento preventivo y correctivo en instalaciones, incluyendo reparaciones menores en carpintería, fontanería, electricidad, pintura y albañilería. Inspeccionar las instalaciones para identificar y resolver problemas de mantenimiento antes de que se conviertan en problemas mayores. Realizar reparaciones básicas en sistemas de fontanería, como la reparación de fugas, la sustitución de grifos y la limpieza de desagües obstruidos. Reparar o reemplazar componentes eléctricos defectuosos, como interruptores, enchufes, bombillas y cables eléctricos. Realizar tareas de pintura, incluyendo preparación de superficies, aplicación de pintura y acabados. Mantener y reparar muebles y accesorios de la propiedad, como puertas, ventanas, armarios y muebles de exterior. Realizar pequeñas reparaciones en sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado. Mantener un inventario de herramientas y suministros necesarios para realizar tareas de mantenimiento y reparación. Coordinar con proveedores externos para servicios especializados cuando sea necesario. Cumplir con las normativas de seguridad y salud ocupacional en todas las tareas realizadas. Requisitos Formación académica: Noveno año aprobado o Bachillerato en Educación Media, campo relacionado a mantenimiento de edificios.

Experiencia:
Experiencia de 1 a 2 años previa en mantenimiento general o en un rol similar es preferida. Habilidades técnicas: Conocimientos básicos en carpintería, fontanería, electricidad, pintura y mantenimiento general. Habilidades manuales: Destreza manual y habilidad para utilizar herramientas manuales y eléctricas de manera segura y efectiva. Autonomía: Capacidad para trabajar de manera independiente y resolver problemas de forma proactiva. Orientación al cliente: Actitud servicial y capacidad para interactuar de manera amable y profesional con residentes, inquilinos y personal. Flexibilidad: Disponibilidad para trabajar en horarios variables y responder a llamadas de emergencia fuera del horario laboral. Licencia de conducir: Opcional contar con licencia de conducir válida. Físicamente apto: Capacidad para realizar tareas físicamente exigentes, como levantar objetos pesados, trabajar en altura y estar en pie durante largos períodos de tiempo. Competencias Clave Conocimientos Generales de Mantenimiento: Habilidad para realizar una variedad de tareas de mantenimiento en áreas como fontanería, electricidad, carpintería, y pintura. Capacidad de Diagnóstico: Habilidad para identificar y diagnosticar problemas en sistemas y equipos, y determinar las mejores soluciones para repararlos. Uso de Herramientas y Equipos: Competencia en el uso y manejo seguro de herramientas manuales y eléctricas, así como equipos de diagnóstico y reparación. Pensamiento Crítico: Capacidad para analizar problemas complejos, encontrar soluciones efectivas y tomar decisiones rápidas bajo presión. Adaptabilidad: Habilidad para enfrentar problemas inesperados y adaptarse a diferentes situaciones de trabajo. Comunicación Clara: Habilidad para explicar problemas técnicos y soluciones a clientes o superiores de manera comprensible. Documentación: Capacidad para mantener registros precisos de trabajos realizados, incluyendo detalles de reparaciones y mantenimiento. Precisión en el Trabajo: Capacidad para realizar tareas con precisión y cuidado, asegurando que todas las reparaciones y mantenimientos se lleven a cabo correctamente. Inspección Minuciosa: Habilidad para revisar áreas y equipos para detectar problemas que pueden no ser evidentes a simple vista. Cumplimiento de Normas de Seguridad: Conocimiento y aplicación de procedimientos de seguridad para protegerse a sí mismo y a los demás mientras realiza tareas de mantenimiento. Uso de Equipos de Protección: Competencia en el uso adecuado de equipos de protección personal y herramientas de seguridad. Servicio al Cliente: Habilidad para tratar con clientes de manera profesional y amigable, manejando sus solicitudes y quejas de manera efectiva. Empatía: Capacidad para entender y satisfacer las necesidades y expectativas del cliente. Fuerza y Resistencia: Capacidad para realizar tareas físicas que pueden requerir levantar, cargar y mover objetos pesados. Destreza Manual: Habilidad para realizar trabajos precisos que requieren destreza manual y coordinación. Cumplimiento de Normativas: Familiaridad con las normativas locales y regulaciones en materia de construcción, electricidad, y fontanería, para garantizar que todas las reparaciones y mantenimientos cumplan con los estándares requeridos. Responsabilidad y Fiabilidad: Ser confiable y cumplir con los compromisos y plazos acordados. Iniciativa: Capacidad para tomar la iniciativa en la identificación de problemas y en la propuesta de soluciones sin necesidad de supervisión constante. Adaptación a Nuevas Tecnologías: Disposición para aprender y adaptarse a nuevas tecnologías, herramientas y técnicas en el campo de mantenimiento. Ambiente de Trabajo El técnico puede trabajar en una variedad de ubicaciones, incluyendo fábricas, oficinas, edificios comerciales, instalaciones industriales, y sitios de construcción. Esto puede implicar la realización de tareas en interiores y exteriores. El ambiente puede incluir condiciones que van desde áreas climatizadas y bien mantenidas hasta entornos de trabajo más exigentes como fábricas con temperaturas extremas, humedad alta, o áreas polvorientas. El técnico utiliza una amplia gama de herramientas y equipos de mantenimiento, que pueden incluir desde herramientas manuales y eléctricas hasta equipos de diagnóstico avanzado. Los técnicos de mantenimiento suelen trabajar en horarios regulares durante el día, aunque esto puede variar dependiendo de la empresa. Algunas instalaciones pueden requerir turnos nocturnos o fines de semana, especialmente en entornos que operan 24/7. Puede haber situaciones que requieran atención fuera del horario normal de trabajo, como emergencias de mantenimiento que requieran intervención inmediata. El trabajo a menudo implica tareas físicas que pueden incluir levantar objetos pesados, estar de pie durante largos períodos, y realizar actividades en posiciones incómodas o en espacios confinados. El entorno de trabajo puede presentar riesgos potenciales, como exposición a maquinaria en movimiento, sustancias químicas, o alturas. Es crucial que se sigan estrictos procedimientos de seguridad para minimizar riesgos y garantizar la protección del técnico. Uso de EPP: Dependiendo de las tareas y el entorno, el técnico debe utilizar equipos de protección personal como cascos, guantes, gafas de seguridad, y protectores auditivos para prevenir lesiones y asegurar un entorno de trabajo seguro. Capacidad de Adaptación La habilidad para adaptarse a situaciones cambiantes y manejar diversas tareas simultáneamente es crucial en un entorno de trabajo dinámico.